TP.HCM chính thức cấm phân lô bán nền tại 5 huyện vùng ven

5 huyện tại TP.HCM không được phép phân lô bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở là: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 83/2024 về quy định việc xác định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS), dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn TP. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 21.10.2024.

Đối tượng áp dụng của quyết định này là chủ đầu tư các dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn TP và các tổ chức, cá nhân tham gia chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có trong dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn.

dau

Theo đó, nguyên tắc được đưa ra là các chủ đầu tư không được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Ngoại trừ trường hợp chủ đầu tư có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực xã, thị trấn, huyện của TP, đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh BĐS 2023 và Khoản 1, 2 Điều 45 Luật Đất đai 2024.

Như vậy, quyết định 83/2024 đã quy định các chủ đầu tư dự án trên toàn địa bàn TP.HCM không được phép phân lô bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở, bao gồm tất cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.

Khi thực hiện, các chủ đầu tư có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực xã, thị trấn, huyện của TP phải gửi thông báo bằng văn bản đến Sở Xây dựng, UBND cấp huyện – nơi có dự án.

UBND cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, lập hồ sơ theo dõi việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong các dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng nền đất theo quy định.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan, UBND các huyện có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo, giải quyết khó khăn, vướng mắc hoặc báo cáo đề xuất UBND TP theo thẩm quyền.

Theo UBND TP.HCM, việc cấm phân lô bán nền tại 5 huyện vùng ven nhằm thống nhất công tác quản lý, tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư tại các dự án; tránh tình trạng người dân tự xây dựng sai phép, không đảm bảo quy chế quản lý kiến trúc và tránh phân biệt giữa các dự án nhà ở thương mại.

Hòa An (t/h)

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ
Tính cấp thiết của đường sắt tốc độ cao trong bối cảnh hiện tại

Đường sắt tốc độ cao sẽ được kết nối hoàn chỉnh trong mạng lưới giao thông

Báo cáo tiền khả thi dự án tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đã tính đến việc kết
4ff4930a90a228fc71b3.jpg

Diễn đàn Hợp tác Việt Nam – EU ‘Nỗ lực thích ứng vì tương lai thịnh vượng bền vững’

Ngày 7.11 tại TP.HCM đã diễn ra diễn đàn Hợp tác Việt Nam – EU “Nỗ lực thích ứng vì tư
xe buyt 119

Cuối tháng này, TP.HCM mở thêm 14 tuyến xe buýt kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất

Sở GTVT TP.HCM vừa cho biết, từ cuối tháng 11.2024, TP.HCM sẽ mở thêm 14 tuyến xe buýt mới kết n

Bài đăng mới

Lễ trao Giải báo chí toàn quốc Vì sự nghiệp Giáo dục Việt Nam năm 2024

Sáng 16.11, Lễ trao Giải báo chí toàn quốc Vì sự nghiệp Giáo dục Việt Nam năm 2024 đã được tổ chức tại Nhà hát lớn Hà Nội. Giải báo chí toàn quốc Vì sự nghiệp Giáo dục Việt

Đường sắt tốc độ cao sẽ được kết nối hoàn chỉnh trong mạng lưới giao thông

Báo cáo tiền khả thi dự án tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đã tính đến việc kết nối với các tuyến đường sắt hiện hữu và quy hoạch cũng như mạng lưới đường sắt đô

9 triệu lượt người đã sử dụng iHanoi

Tới nay, khoảng 9 triệu lượt người đã truy cập khai thác, sử dụng ứng dụng iHanoi. Về phát triển công dân số, TP.Hà Nội đã thu nhận 6.399.576 tài khoản định danh điện tử mức 1 và mức

Thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng có nguy hiểm hơn thuốc lá truyền thống?

Thuốc lá điện tử hay thuốc lá nung nóng đều chứa chất gây nghiện cao, nicotine cũng như các chất phụ gia không thuốc lá, hóa chất tạo mùi thơm. Đây là các loại hóa chất rất độc hại